18 Rue Auguste Chabrières, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Auguste Chabrières, affiche un prix moyen de 9 509 €/m², supérieur de 11.13 % à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Auguste Chabrières, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Lambert 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 38 logements - 2 locaux - 184 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Versailles - ligne 12 à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 374 mètres
- - Collège privé CERENE à 262 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 187 mètres
- - Lycée Innovant de Paris à 202 mètres
- - E.M.PU THEODORE DECK 2 rue Théodore deck à 323 mètres
- - E.P.PR CERENE 3 RUE LEON DELAGRANGE à 262 mètres
Ventes au 18 Rue Auguste Chabrières
Les 25 ventes au 18 Rue Auguste Chabrières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Auguste Chabrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Auguste Chabrières, 197 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Auguste Chabrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Auguste Chabrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Auguste Chabrières dans son marché local
Prix du 18 Rue Auguste Chabrières par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Chabrières, le prix moyen des appartements s'établit à 9 008 €/m². Avec un prix moyen de 9 509 €/m², le 18 Rue Auguste Chabrières se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Auguste Chabrières par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Auguste Chabrières se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 16.42 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Auguste Chabrières à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Auguste Chabrières est de 33.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.6 € à 39.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
