2 Rue Auguste Vitu, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Auguste Vitu, affiche un prix moyen de 10 334 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Auguste Vitu, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Javel 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 4 locaux - 274 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000FWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 173 mètres
- - Métro Javel - André Citroën - ligne 10 à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 239 mètres
- - Collège Guillaume Apollinaire à 239 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 430 mètres
- - L'Ecole (Ecole secondaire privée) à 376 mètres
- - E.M.PU EMILE ZOLA 35 avenue Emile Zola à 208 mètres
- - E.E.PU GUTENBERG V 50 rue de Gutenberg à 367 mètres
Ventes au 2 Rue Auguste Vitu
Les 2 ventes au 2 Rue Auguste Vitu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Auguste Vitu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Auguste Vitu, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Vitu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Vitu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auguste Vitu dans son marché local
Prix du 2 Rue Auguste Vitu par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Vitu, le prix moyen des appartements s'établit à 9 589 €/m². Avec un prix moyen de 10 334 €/m², le 2 Rue Auguste Vitu se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auguste Vitu par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Auguste Vitu se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 9.17 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Auguste Vitu à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Auguste Vitu est de 34.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.99 € à 40.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
