30 Rue Bargue, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Bargue, affiche un prix moyen de 8 864 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°25 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Bargue, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Necker 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 511 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 972 mètres
- - Métro Volontaires - ligne 12 à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 416 mètres
- - Collège privé Autism Friendly Académie à 246 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1093 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers du bois, des décors et accessoires de spectacles à 416 mètres
- - E.M.PU PROCESSION 66 rue de la Procession à 258 mètres
- - E.P.PR LA CROIX 25 rue Mathurin Régnier à 135 mètres
Ventes au 30 Rue Bargue
Les 19 ventes au 30 Rue Bargue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Bargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Bargue, 214 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Bargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Bargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Bargue dans son marché local
Prix du 30 Rue Bargue par rapport à la voie
Sur Rue Bargue, le prix moyen des appartements s'établit à 9 490 €/m². Avec un prix moyen de 8 864 €/m², le 30 Rue Bargue se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Bargue par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Bargue se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 22.09 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Bargue à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Bargue est de 32.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.48 € à 39.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.21 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
