34 Rue Bargue, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Bargue, affiche un prix moyen de 10 252 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°32 et de n°29.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Bargue, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Necker 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 109 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 968 mètres
- - Métro Volontaires - ligne 12 à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 425 mètres
- - Collège privé Autism Friendly Académie à 231 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1093 mètres
- - Lycée professionnel Claude Anthime Corbon à 418 mètres
- - E.M.PU PROCESSION 66 rue de la Procession à 238 mètres
- - E.P.PR LA CROIX 25 rue Mathurin Régnier à 152 mètres
Ventes au 34 Rue Bargue
Une vente a été recensée au 34 Rue Bargue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Bargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Bargue, 206 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Bargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Bargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Bargue dans son marché local
Prix du 34 Rue Bargue par rapport à la voie
Sur Rue Bargue, le prix moyen des appartements s'établit à 9 490 €/m². Avec un prix moyen de 10 252 €/m², le 34 Rue Bargue se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Bargue par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Bargue se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 9.89 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Bargue à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Bargue est de 33.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.16 € à 40.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
