13 Rue Béatrix Dussane, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Béatrix Dussane, affiche un prix moyen de 9 627 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Béatrix Dussane, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Grenelle 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 1 local - 122 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 600 mètres
- - Métro Dupleix - ligne 6 à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 755 mètres
- - Ecole Jeannine Manuel (Collège privé) à 241 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1154 mètres
- - Ecole Active Jeannine Manuel (Lycée général privé) à 241 mètres
- - E.M.PU SEXTIUS MICHEL 22 rue Sextius Michel à 211 mètres
- - E.E.PU FONDARY 12 rue Fondary à 181 mètres
Ventes au 13 Rue Béatrix Dussane
Les 11 ventes au 13 Rue Béatrix Dussane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Béatrix Dussane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Béatrix Dussane, 160 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Béatrix Dussane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Béatrix Dussane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Béatrix Dussane dans son marché local
Prix du 13 Rue Béatrix Dussane par rapport à la voie
Sur Rue Béatrix Dussane, le prix moyen des appartements s'établit à 10 012 €/m². Avec un prix moyen de 9 627 €/m², le 13 Rue Béatrix Dussane se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Béatrix Dussane par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Béatrix Dussane se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 15.38 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Béatrix Dussane à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Béatrix Dussane est de 33.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.28 € à 40.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
