4 Rue Béatrix Dussane, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Béatrix Dussane, affiche un prix moyen de 9 809 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.38 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Béatrix Dussane, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grenelle 9 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 555 mètres
- - Métro Dupleix - ligne 6 à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 707 mètres
- - Ecole Jeannine Manuel (Collège privé) à 274 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1128 mètres
- - Ecole Active Jeannine Manuel (Lycée général privé) à 274 mètres
- - E.M.PU SEXTIUS MICHEL 22 rue Sextius Michel à 134 mètres
- - E.E.PU ROUELLE 25 rue Rouelle à 210 mètres
Ventes au 4 Rue Béatrix Dussane
Les 2 ventes au 4 Rue Béatrix Dussane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Béatrix Dussane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Béatrix Dussane, 166 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Béatrix Dussane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Béatrix Dussane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Béatrix Dussane dans son marché local
Prix du 4 Rue Béatrix Dussane par rapport à la voie
Sur Rue Béatrix Dussane, le prix moyen des appartements s'établit à 10 012 €/m². Avec un prix moyen de 9 809 €/m², le 4 Rue Béatrix Dussane se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Béatrix Dussane par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Béatrix Dussane se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 13.78 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Béatrix Dussane à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Béatrix Dussane est de 34.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.22 € à 39.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
