5 Rue Béatrix Dussane, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Béatrix Dussane, affiche un prix moyen de 10 642 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°5 b et de n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Béatrix Dussane, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grenelle 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 1 local - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 567 mètres
- - Métro Dupleix - ligne 6 à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 732 mètres
- - Ecole Jeannine Manuel (Collège privé) à 263 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1145 mètres
- - Ecole Active Jeannine Manuel (Lycée général privé) à 263 mètres
- - E.M.PU SEXTIUS MICHEL 22 rue Sextius Michel à 169 mètres
- - E.E.PU FONDARY 12 rue Fondary à 221 mètres
Ventes au 5 Rue Béatrix Dussane
Les 11 ventes au 5 Rue Béatrix Dussane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Béatrix Dussane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Béatrix Dussane, 147 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Béatrix Dussane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Béatrix Dussane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Béatrix Dussane dans son marché local
Prix du 5 Rue Béatrix Dussane par rapport à la voie
Sur Rue Béatrix Dussane, le prix moyen des appartements s'établit à 9 995 €/m². Avec un prix moyen de 10 642 €/m², le 5 Rue Béatrix Dussane se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Béatrix Dussane par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Béatrix Dussane se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 6.24 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Béatrix Dussane à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Béatrix Dussane est de 34.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.93 € à 41.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
