5 Rue Beaugrenelle, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Beaugrenelle, affiche un prix moyen de 8 790 €/m², inférieur de 13.29 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Beaugrenelle, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Grenelle 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 4 locaux - 177 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 631 mètres
- - Métro Charles Michels - ligne 10 à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 249 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Maigret à 113 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 705 mètres
- - L'Ecole (Ecole secondaire privée) à 113 mètres
- - E.M.PU EMILE ZOLA 35 avenue Emile Zola à 276 mètres
- - E.E.PU ROUELLE 25 rue Rouelle à 330 mètres
Ventes au 5 Rue Beaugrenelle
Les 4 ventes au 5 Rue Beaugrenelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Beaugrenelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Beaugrenelle, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Beaugrenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Beaugrenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Beaugrenelle dans son marché local
Prix du 5 Rue Beaugrenelle par rapport à la voie
Sur Rue Beaugrenelle, le prix moyen des appartements s'établit à 9 910 €/m². Avec un prix moyen de 8 790 €/m², le 5 Rue Beaugrenelle se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Beaugrenelle par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Beaugrenelle se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 22.74 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Beaugrenelle à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Beaugrenelle est de 32.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.31 € à 37.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
