45 Rue Blomet, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Blomet, affiche un prix moyen de 9 972 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°43.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Blomet, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Necker 6.
- 285 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CG, - Parcelle n°0084 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Volontaires - ligne 12 à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 506 mètres
- - Collège Georges Duhamel à 141 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1427 mètres
- - Lycée général privé Blomet à 307 mètres
- - E.M.PU VOLONTAIRES 17 rue des Volontaires à 156 mètres
- - E.E.PU BLOMET 19 rue Blomet à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Blomet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Blomet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Blomet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Blomet, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Blomet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Blomet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Blomet dans son marché local
Prix du 45 Rue Blomet par rapport à la voie
Sur Rue Blomet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 945 €/m². Avec un prix moyen de 9 972 €/m², le 45 Rue Blomet se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Blomet par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Blomet se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 12.14 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Blomet à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Blomet est de 34.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.34 € à 40.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
