22 Rue Borromée, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Borromée, affiche un prix moyen de 10 817 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°21 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Borromée, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Necker 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 305 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Volontaires - ligne 12 à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 360 mètres
- - Collège Georges Duhamel à 242 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1315 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers du bois, des décors et accessoires de spectacles à 360 mètres
- - E.M.PU VOLONTAIRES 17 rue des Volontaires à 226 mètres
- - E.P.PR LA CROIX 25 rue Mathurin Régnier à 221 mètres
Ventes au 22 Rue Borromée
Les 3 ventes au 22 Rue Borromée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Borromée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Borromée, 159 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Borromée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Borromée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Borromée dans son marché local
Prix du 22 Rue Borromée par rapport à la voie
Sur Rue Borromée, le prix moyen des appartements s'établit à 10 193 €/m². Avec un prix moyen de 10 817 €/m², le 22 Rue Borromée se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Borromée par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Borromée se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 4.7 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Borromée à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Borromée est de 35.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.73 € à 41.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.47 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
