16 Rue Bouchut, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Bouchut, affiche un prix moyen de 11 677 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°14 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 17 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Bouchut, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Necker 13 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
8 niveaux - 17 logements - 17 locaux - 187 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 932 mètres
- - Métro Sèvres-Lecourbe - ligne 6 à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 359 mètres
- - Collège privé Blomet à 269 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 811 mètres
- - Lycée général privé Blomet à 269 mètres
- - E.M.PR FIRST STEPS 7 bis rue Emile duclaux à 397 mètres
- - E.P.PR BLOMET 5 rue Blomet à 269 mètres
Ventes au 16 Rue Bouchut
Les 2 ventes au 16 Rue Bouchut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Bouchut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Bouchut, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Bouchut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Bouchut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Bouchut dans son marché local
Prix du 16 Rue Bouchut par rapport à la voie
Sur Rue Bouchut, le prix moyen des appartements s'établit à 12 411 €/m². Avec un prix moyen de 11 677 €/m², le 16 Rue Bouchut se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Bouchut par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Bouchut se situe 18 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 2.88 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Bouchut à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Bouchut est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.72 € à 42.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
