105 Rue Brancion, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue Brancion, affiche un prix moyen de 8 213 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°107 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°103.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Rue Brancion, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Lambert 3.
1 niveau - 294 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Convention - ligne 12 à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eugénie Brazier à 378 mètres
- - Collège Privé Ma petite école Montessori Villafranca à 176 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 902 mètres
- - Lycée privé ICS à 423 mètres
- - E.M.PR MA PETITE ECOLE MONTESSORI 7 rue Villafranca à 176 mètres
- - E.E.PU CHERBOURG 15 rue de Cherbourg à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Rue Brancion
Aucune vente n'a été recensée au 105 Rue Brancion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Rue Brancion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Rue Brancion, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°105 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Rue Brancion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Rue Brancion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue Brancion dans son marché local
Prix du 105 Rue Brancion par rapport à la voie
Sur Rue Brancion, le prix moyen des appartements s'établit à 9 015 €/m². Avec un prix moyen de 8 213 €/m², le 105 Rue Brancion se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue Brancion par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue Brancion se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 27.81 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Rue Brancion à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 105 Rue Brancion est de 31.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.94 € à 37.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.08 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
