2 Rue Brancion, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Brancion, affiche un prix moyen de 8 980 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.41 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 84 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Brancion, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Lambert 22 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 84 logements - 1 local - 88 parkings - 842 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 1188 mètres
- - Métro Vaugirard - ligne 12 à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 385 mètres
- - Collège privé Autism Friendly Académie à 97 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1346 mètres
- - Lycée professionnel Claude Anthime Corbon à 220 mètres
- - E.M.PR LA CARAVELLE MONTESSORI SCHOOL 18 rue Saint Amand à 191 mètres
- - E.E.PR LILY SCHOOL PARIS 55 rue Paul Barruel à 78 mètres
Ventes au 2 Rue Brancion
Les 11 ventes au 2 Rue Brancion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Brancion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Brancion, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Brancion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Brancion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Brancion dans son marché local
Prix du 2 Rue Brancion par rapport à la voie
Sur Rue Brancion, le prix moyen des appartements s'établit à 9 016 €/m². Avec un prix moyen de 8 980 €/m², le 2 Rue Brancion se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Brancion par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Brancion se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 20.88 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Brancion à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Brancion est de 32.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.27 € à 38.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.57 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
