28 Rue Brancion, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Brancion, affiche un prix moyen de 9 558 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Brancion, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Saint-Lambert 17 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 189 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Vaugirard - ligne 12 à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eugénie Brazier à 260 mètres
- - Collège privé ICS Paris à 223 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1033 mètres
- - Lycée privé ICS à 223 mètres
- - E.M.PR LA CARAVELLE MONTESSORI SCHOOL 18 rue Saint Amand à 214 mètres
- - E.E.PR ICS Paris 23 rue de Cronstadt à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Brancion
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Brancion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Brancion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Brancion, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Brancion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Brancion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Brancion dans son marché local
Prix du 28 Rue Brancion par rapport à la voie
Sur Rue Brancion, le prix moyen des appartements s'établit à 9 018 €/m². Avec un prix moyen de 9 558 €/m², le 28 Rue Brancion se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Brancion par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Brancion se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 15.99 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Brancion à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Brancion est de 32.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.05 € à 39.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
