48 Rue Brancion, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Brancion, affiche un prix moyen de 9 403 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°46 mais supérieur de 6.13 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Brancion, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Lambert 17 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 120 logements - 1529 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Convention - ligne 12 à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eugénie Brazier à 173 mètres
- - Collège privé ICS Paris à 162 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 960 mètres
- - Lycée privé ICS à 162 mètres
- - E.M.PU MORILLONS 40 rue des Morillons à 221 mètres
- - E.E.PR ICS Paris 23 rue de Cronstadt à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Brancion
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Brancion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Brancion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Brancion, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Brancion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Brancion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Brancion dans son marché local
Prix du 48 Rue Brancion par rapport à la voie
Sur Rue Brancion, le prix moyen des appartements s'établit à 9 015 €/m². Avec un prix moyen de 9 403 €/m², le 48 Rue Brancion se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Brancion par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Brancion se situe 5 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 17.35 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Brancion à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Brancion est de 32.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.8 € à 38.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.68 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
