1 Rue Brown-Séquard, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Brown-Séquard, affiche un prix moyen de 8 402 €/m², supérieur de 23.3 % à celui du n°1 b mais inférieur de 9.63 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Brown-Séquard, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Necker 16 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 407 mètres
- - Métro Pasteur - lignes 12 & 6 à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 233 mètres
- - Collège Buffon à 298 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 447 mètres
- - Lycée polyvalent Fresnel à 233 mètres
- - E.M.PU VAUGIRARD 149 bis rue de Vaugirard à 218 mètres
- - E.E.PU FALGUIERE 20 rue Falguière à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Brown-Séquard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Brown-Séquard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Brown-Séquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Brown-Séquard, 162 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Brown-Séquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Brown-Séquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Brown-Séquard dans son marché local
Prix du 1 Rue Brown-Séquard par rapport à la voie
Sur Rue Brown-Séquard, le prix moyen des appartements s'établit à 9 855 €/m². Avec un prix moyen de 8 402 €/m², le 1 Rue Brown-Séquard se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Brown-Séquard par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Brown-Séquard se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 25.97 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Brown-Séquard à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Brown-Séquard est de 32.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.34 € à 39.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.14 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
