11 Rue Brown-Séquard, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Brown-Séquard, affiche un prix moyen de 10 831 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.82 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Brown-Séquard, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Necker 16 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 16 logements - 229 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 353 mètres
- - Métro Pasteur - lignes 12 & 6 à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 315 mètres
- - Collège Buffon à 377 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 445 mètres
- - Lycée polyvalent Fresnel à 315 mètres
- - E.M.PU VAUGIRARD 149 bis rue de Vaugirard à 283 mètres
- - E.E.PU FALGUIERE 20 rue Falguière à 222 mètres
Ventes au 11 Rue Brown-Séquard
Les 2 ventes au 11 Rue Brown-Séquard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Brown-Séquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Brown-Séquard, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Brown-Séquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Brown-Séquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Brown-Séquard dans son marché local
Prix du 11 Rue Brown-Séquard par rapport à la voie
Sur Rue Brown-Séquard, le prix moyen des appartements s'établit à 9 855 €/m². Avec un prix moyen de 10 831 €/m², le 11 Rue Brown-Séquard se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Brown-Séquard par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Brown-Séquard se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 4.57 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Brown-Séquard à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Brown-Séquard est de 34.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.72 € à 41.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
