12 Rue Brown-Séquard, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Brown-Séquard, affiche un prix moyen de 10 287 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Brown-Séquard, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Necker 16 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 3 locaux - 364 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 353 mètres
- - Métro Pasteur - lignes 12 & 6 à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 338 mètres
- - Collège Buffon à 398 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 464 mètres
- - Lycée polyvalent Fresnel à 338 mètres
- - E.M.PU VAUGIRARD 149 bis rue de Vaugirard à 315 mètres
- - E.E.PU FALGUIERE 20 rue Falguière à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Brown-Séquard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Brown-Séquard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Brown-Séquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Brown-Séquard, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Brown-Séquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Brown-Séquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Brown-Séquard dans son marché local
Prix du 12 Rue Brown-Séquard par rapport à la voie
Sur Rue Brown-Séquard, le prix moyen des appartements s'établit à 9 855 €/m². Avec un prix moyen de 10 287 €/m², le 12 Rue Brown-Séquard se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Brown-Séquard par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Brown-Séquard se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 9.37 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Brown-Séquard à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Brown-Séquard est de 34.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.02 € à 40.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
