22 Rue Cambronne, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Cambronne, affiche un prix moyen de 10 680 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 254 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Cambronne, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Necker 10 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 254 logements - 1602 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0076 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0078 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0077 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0082 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0081 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0080 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0083 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0073 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0074 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0075 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0079 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 1336 mètres
- - Métro Cambronne - ligne 6 à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 875 mètres
- - Collège Camille Sée à 513 mètres
- - Lycée général Camille Sée à 513 mètres
- - E.M.PU CEPRE 13 rue Cépré à 141 mètres
- - E.P.PU MIOLLIS 33 bis rue Miollis à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Cambronne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Cambronne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Cambronne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Cambronne, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Cambronne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Cambronne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Cambronne dans son marché local
Prix du 22 Rue Cambronne par rapport à la voie
Sur Rue Cambronne, le prix moyen des appartements s'établit à 10 171 €/m². Avec un prix moyen de 10 680 €/m², le 22 Rue Cambronne se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Cambronne par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Cambronne se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 6.13 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Cambronne à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Cambronne est de 34.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.42 € à 41.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
