9 Rue Cambronne, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Cambronne, affiche un prix moyen de 10 145 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°9 b.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 19 logements et 38 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Cambronne, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Necker 11 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
9 niveaux - 19 logements - 38 locaux - 1591 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 1291 mètres
- - Métro Cambronne - ligne 6 à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 897 mètres
- - Collège Camille Sée à 573 mètres
- - Lycée général Camille Sée à 573 mètres
- - E.M.PU CEPRE 13 rue Cépré à 137 mètres
- - E.P.PU MIOLLIS 33 bis rue Miollis à 186 mètres
Ventes au 9 Rue Cambronne
Les 3 ventes au 9 Rue Cambronne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Cambronne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Cambronne, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Cambronne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Cambronne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Cambronne dans son marché local
Prix du 9 Rue Cambronne par rapport à la voie
Sur Rue Cambronne, le prix moyen des appartements s'établit à 10 171 €/m². Avec un prix moyen de 10 145 €/m², le 9 Rue Cambronne se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Cambronne par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Cambronne se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 10.83 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Cambronne à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Cambronne est de 34.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.57 € à 40.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
