5 Rue Carcel, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Carcel, affiche un prix moyen de 8 784 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Carcel, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Saint-Lambert 24 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Vaugirard - ligne 12 à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 294 mètres
- - Collège Camille Sée à 363 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 911 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers du bois, des décors et accessoires de spectacles à 294 mètres
- - E.M.PU GERBERT 6 rue Gerbert à 106 mètres
- - E.P.PR SAINT CHRISTOPHE 82 rue de l'Abbé Groult à 180 mètres
Ventes au 5 Rue Carcel
Une vente a été recensée au 5 Rue Carcel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Carcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Carcel, 177 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Carcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Carcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Carcel dans son marché local
Prix du 5 Rue Carcel par rapport à la voie
Sur Rue Carcel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 653 €/m². Avec un prix moyen de 8 784 €/m², le 5 Rue Carcel se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Carcel par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Carcel se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 22.61 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Carcel à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Carcel est de 32.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.26 € à 39.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
