8 Rue Carrier-Belleuse, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Carrier-Belleuse, affiche un prix moyen de 9 852 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Carrier-Belleuse, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Necker 11 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 223 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 1337 mètres
- - Métro Cambronne - ligne 6 à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 850 mètres
- - Collège privé Blomet à 571 mètres
- - Lycée général privé Blomet à 571 mètres
- - E.M.PU CEPRE 13 rue Cépré à 92 mètres
- - E.P.PU MIOLLIS 33 bis rue Miollis à 156 mètres
Ventes au 8 Rue Carrier-Belleuse
Les 3 ventes au 8 Rue Carrier-Belleuse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Carrier-Belleuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Carrier-Belleuse, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Carrier-Belleuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Carrier-Belleuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Carrier-Belleuse dans son marché local
Prix du 8 Rue Carrier-Belleuse par rapport à la voie
Sur Rue Carrier-Belleuse, le prix moyen des appartements s'établit à 10 203 €/m². Avec un prix moyen de 9 852 €/m², le 8 Rue Carrier-Belleuse se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Carrier-Belleuse par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Carrier-Belleuse se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 13.33 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Carrier-Belleuse à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Carrier-Belleuse est de 34.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.16 € à 40.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
