9 Rue Carrier-Belleuse, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Carrier-Belleuse, affiche un prix moyen de 10 147 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.64 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 555 logements et 25 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Carrier-Belleuse, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Necker 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
15 niveaux - 555 logements - 25 locaux - 557 parkings - 6159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 1352 mètres
- - Métro Cambronne - ligne 6 à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 833 mètres
- - Collège privé Blomet à 555 mètres
- - Lycée général privé Blomet à 555 mètres
- - E.M.PU CEPRE 13 rue Cépré à 74 mètres
- - E.P.PU MIOLLIS 33 bis rue Miollis à 155 mètres
Ventes au 9 Rue Carrier-Belleuse
Une vente a été recensée au 9 Rue Carrier-Belleuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Carrier-Belleuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Carrier-Belleuse, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Carrier-Belleuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Carrier-Belleuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Carrier-Belleuse dans son marché local
Prix du 9 Rue Carrier-Belleuse par rapport à la voie
Sur Rue Carrier-Belleuse, le prix moyen des appartements s'établit à 10 203 €/m². Avec un prix moyen de 10 147 €/m², le 9 Rue Carrier-Belleuse se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Carrier-Belleuse par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Carrier-Belleuse se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 10.73 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Carrier-Belleuse à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Carrier-Belleuse est de 34.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.78 € à 41.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
