11 Rue Castagnary, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Castagnary, affiche un prix moyen de 8 255 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 45 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Castagnary, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Saint-Lambert 20 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 15 logements - 45 locaux - 530 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 996 mètres
- - Métro Volontaires - ligne 12 à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eugénie Brazier à 643 mètres
- - Collège privé Autism Friendly Académie à 212 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1194 mètres
- - Lycée professionnel Claude Anthime Corbon à 506 mètres
- - E.M.PU PROCESSION 66 rue de la Procession à 125 mètres
- - E.E.PR LILY SCHOOL PARIS 55 rue Paul Barruel à 301 mètres
Ventes au 11 Rue Castagnary
Une vente a été recensée au 11 Rue Castagnary. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Castagnary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Castagnary, 176 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Castagnary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Castagnary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Castagnary dans son marché local
Prix du 11 Rue Castagnary par rapport à la voie
Sur Rue Castagnary, le prix moyen des appartements s'établit à 8 560 €/m². Avec un prix moyen de 8 255 €/m², le 11 Rue Castagnary se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Castagnary par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Castagnary se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 27.44 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Castagnary à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Castagnary est de 31.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.64 € à 37.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.43 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
