31 Rue Castagnary, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Castagnary, affiche un prix moyen de 9 611 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°29 mais inférieur de 6.07 % à celui du n°28 b.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Castagnary, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Lambert 20 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 331 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 1110 mètres
- - Métro Volontaires - ligne 12 à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eugénie Brazier à 582 mètres
- - Collège privé Autism Friendly Académie à 283 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1320 mètres
- - Lycée professionnel Claude Anthime Corbon à 520 mètres
- - E.M.PR LA CARAVELLE MONTESSORI SCHOOL 18 rue Saint Amand à 139 mètres
- - E.E.PR LILY SCHOOL PARIS 55 rue Paul Barruel à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Castagnary
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Castagnary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Castagnary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Castagnary, 223 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Castagnary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Castagnary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Castagnary dans son marché local
Prix du 31 Rue Castagnary par rapport à la voie
Sur Rue Castagnary, le prix moyen des appartements s'établit à 8 560 €/m². Avec un prix moyen de 9 611 €/m², le 31 Rue Castagnary se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Castagnary par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Castagnary se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 15.52 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Castagnary à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Castagnary est de 32.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.55 € à 38.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.57 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
