4 Rue Castagnary, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Castagnary, affiche un prix moyen de 9 268 €/m², supérieur de 10.49 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Castagnary, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Lambert 20 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 197 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 975 mètres
- - Métro Volontaires - ligne 12 à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 636 mètres
- - Collège privé Autism Friendly Académie à 193 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1168 mètres
- - Lycée professionnel Claude Anthime Corbon à 497 mètres
- - E.M.PU PROCESSION 66 rue de la Procession à 89 mètres
- - E.E.PR LILY SCHOOL PARIS 55 rue Paul Barruel à 281 mètres
Ventes au 4 Rue Castagnary
Les 4 ventes au 4 Rue Castagnary constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Castagnary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Castagnary, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Castagnary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Castagnary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Castagnary dans son marché local
Prix du 4 Rue Castagnary par rapport à la voie
Sur Rue Castagnary, le prix moyen des appartements s'établit à 8 560 €/m². Avec un prix moyen de 9 268 €/m², le 4 Rue Castagnary se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Castagnary par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Castagnary se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 18.54 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Castagnary à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Castagnary est de 32.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.06 € à 38.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.19 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
