21 Rue Charles Lecocq, 75015 Paris :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 21 Rue Charles Lecocq, 75015 Paris 15e

Situé dans le quartier Saint-Lambert 26, ce bâtiment, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 305 m², répartie sur 7 niveaux et bénéficie d'une orientation sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. L'ensemble comprends 25 logements, 21 parkings et/ou garages ainsi que 2 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 21 Rue Charles Lecocq (9 638 €) se situe dans la moyenne de - Rue Charles Lecocq (+ 0.85%) et dans la moyenne de Paris 15e (+ 0.21%).

Monument historique proche :
Square Saint-Lambert à 221 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0051 - Feuille 000BQ

Historique des prix des appartements Rue Charles Lecocq

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 9 462 € en 2020 à 9 540 € en 2025 (0.83%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		9 462 €	10 486 €	11 127 €	8 920 €	9 705 €	9 540 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 21 Rue Charles Lecocq

Lycée Camille Sée à 338 mètres
Toulouse Business School Paris à 391 mètres
Université Paris 2 - Centre Vaugirard 1 à 669 mètres
École Koenig Fondary à 833 mètres
Ics Paris - International School - Collège à 938 mètres
Parking souterrain à 498 mètres
Métro Lourmel à 923 mètres
Station de tram Desnouettes à 1069 mètres

À propos du quartier

L’adresse 21 Rue Charles Lecocq se situe dans le quartier Saint-Lambert 26, qui compte 3020 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 98.08% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 15e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 10 333 € en 2019 à 9 615 € en 2025 (-6.95%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 21 Rue Charles Lecocq

Connexion Commerce

87, rue des Entrepreneurs, 75015 Paris 15ème

2 annonces en vente chez Flatway

Marnie Immobilier 15

117 Rue Saint-Charles, 75015 Paris

27 annonces en vente chez Flatway

La Bonne Agence

27 Rue Pérignon, 75015 Paris 15ème

9 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 21 Rue Charles Lecocq

Les ventes enregistrées autour du 21 Rue Charles Lecocq témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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