2 Rue Charles Weiss, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Weiss, affiche un prix moyen de 8 955 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Charles Weiss, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Lambert 19 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 1307 mètres
- - Métro Vaugirard - ligne 12 à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eugénie Brazier à 441 mètres
- - Collège Modigliani à 260 mètres
- - Lycée privé ICS à 428 mètres
- - E.M.PR LA CARAVELLE MONTESSORI SCHOOL 18 rue Saint Amand à 195 mètres
- - E.E.PU CHERBOURG 15 rue de Cherbourg à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Weiss
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Weiss au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Weiss
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Weiss, 179 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Weiss
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Weiss complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Weiss dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Weiss par rapport à la voie
Sur Rue Charles Weiss, le prix moyen des appartements s'établit à 8 700 €/m². Avec un prix moyen de 8 955 €/m², le 2 Rue Charles Weiss se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Weiss par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Weiss se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 21.29 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Charles Weiss à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Charles Weiss est de 32.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.38 € à 38.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.47 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
