12 Rue Chasseloup-Laubat, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Chasseloup-Laubat, affiche un prix moyen de 11 290 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°11 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Chasseloup-Laubat, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Necker 12 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 14 logements - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Cambronne - ligne 6 à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 760 mètres
- - Collège privé Blomet à 516 mètres
- - Lycée général privé Blomet à 516 mètres
- - E.M.PU CEPRE 13 rue Cépré à 149 mètres
- - E.P.PU MIOLLIS 33 bis rue Miollis à 314 mètres
Ventes au 12 Rue Chasseloup-Laubat
Les 5 ventes au 12 Rue Chasseloup-Laubat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Chasseloup-Laubat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Chasseloup-Laubat, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Chasseloup-Laubat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Chasseloup-Laubat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Chasseloup-Laubat dans son marché local
Prix du 12 Rue Chasseloup-Laubat par rapport à la voie
Sur Rue Chasseloup-Laubat, le prix moyen des appartements s'établit à 11 159 €/m². Avec un prix moyen de 11 290 €/m², le 12 Rue Chasseloup-Laubat se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Chasseloup-Laubat par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Chasseloup-Laubat se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 0.76 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Chasseloup-Laubat à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Chasseloup-Laubat est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.88 € à 41.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
