13 Rue Chauvelot, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Chauvelot, affiche un prix moyen de 8 670 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°15 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Chauvelot, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Lambert 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 27 logements - 3 locaux - 243 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Convention - ligne 12 à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eugénie Brazier à 548 mètres
- - Collège Privé Ma petite école Montessori Villafranca à 305 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1035 mètres
- - Lycée privé ICS à 590 mètres
- - E.M.PU PORTE BRANCION 5 avenue de la Porte Brancion à 212 mètres
- - E.E.PU PORTE BRANCION N 5 avenue de la Porte Brancion à 212 mètres
Ventes au 13 Rue Chauvelot
Les 8 ventes au 13 Rue Chauvelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Chauvelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Chauvelot, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Chauvelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Chauvelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Chauvelot dans son marché local
Prix du 13 Rue Chauvelot par rapport à la voie
Sur Rue Chauvelot, le prix moyen des appartements s'établit à 8 491 €/m². Avec un prix moyen de 8 670 €/m², le 13 Rue Chauvelot se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Chauvelot par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Chauvelot se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 23.73 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Chauvelot à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Chauvelot est de 31.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.34 € à 37.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.4 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
