8 Rue Chauvelot, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Chauvelot, affiche un prix moyen de 7 998 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Chauvelot, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Lambert 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 29 logements - 2 parkings - 380 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Convention - ligne 12 à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eugénie Brazier à 492 mètres
- - Collège Privé Ma petite école Montessori Villafranca à 273 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 960 mètres
- - Lycée privé ICS à 537 mètres
- - E.M.PU PORTE BRANCION 5 avenue de la Porte Brancion à 233 mètres
- - E.E.PU PORTE BRANCION N 5 avenue de la Porte Brancion à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Chauvelot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Chauvelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Chauvelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Chauvelot, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chauvelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chauvelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Chauvelot dans son marché local
Prix du 8 Rue Chauvelot par rapport à la voie
Sur Rue Chauvelot, le prix moyen des appartements s'établit à 8 473 €/m². Avec un prix moyen de 7 998 €/m², le 8 Rue Chauvelot se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Chauvelot par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Chauvelot se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 29.7 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Chauvelot à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Chauvelot est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.16 € à 37.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
