8 Rue Clodion, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Clodion, affiche un prix moyen de 10 161 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°6 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Clodion, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Grenelle 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 136 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 491 mètres
- - Métro Dupleix - ligne 6 à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 936 mètres
- - Ecole Jeannine Manuel (Collège privé) à 425 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1349 mètres
- - Lycée général et technologique Roger Verlomme à 371 mètres
- - E.M.PR ECOLE KOENIG 2 rue Auguste Bartholdi à 151 mètres
- - E.P.PR JEANNINE MANUEL 15 rue Edgar Faure à 228 mètres
Ventes au 8 Rue Clodion
Les 4 ventes au 8 Rue Clodion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Clodion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Clodion, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Clodion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Clodion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Clodion dans son marché local
Prix du 8 Rue Clodion par rapport à la voie
Sur Rue Clodion, le prix moyen des appartements s'établit à 10 378 €/m². Avec un prix moyen de 10 161 €/m², le 8 Rue Clodion se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Clodion par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Clodion se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 10.48 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Clodion à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Clodion est de 34.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.1 € à 40.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
