11 Rue Clouet, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Clouet, affiche un prix moyen de 9 702 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°16 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Clouet, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Necker 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Cambronne - ligne 6 à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 676 mètres
- - Collège privé Blomet à 406 mètres
- - Lycée général privé Blomet à 406 mètres
- - E.M.PU CEPRE 13 rue Cépré à 88 mètres
- - E.P.PU MIOLLIS 33 bis rue Miollis à 210 mètres
Ventes au 11 Rue Clouet
Une vente a été recensée au 11 Rue Clouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Clouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Clouet, 135 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Clouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Clouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Clouet dans son marché local
Prix du 11 Rue Clouet par rapport à la voie
Sur Rue Clouet, le prix moyen des appartements s'établit à 10 404 €/m². Avec un prix moyen de 9 702 €/m², le 11 Rue Clouet se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Clouet par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Clouet se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 14.52 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Clouet à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Clouet est de 34.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.34 € à 41.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
