15 Rue Clouet, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Clouet, affiche un prix moyen de 10 603 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°18 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Clouet, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Necker 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 26 logements - 1 local - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Ségur - ligne 10 à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 658 mètres
- - Collège privé Blomet à 386 mètres
- - Lycée général privé Blomet à 386 mètres
- - E.M.PU CEPRE 13 rue Cépré à 103 mètres
- - E.P.PU MIOLLIS 33 bis rue Miollis à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Clouet
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Clouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Clouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Clouet, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Clouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Clouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Clouet dans son marché local
Prix du 15 Rue Clouet par rapport à la voie
Sur Rue Clouet, le prix moyen des appartements s'établit à 10 392 €/m². Avec un prix moyen de 10 603 €/m², le 15 Rue Clouet se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Clouet par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Clouet se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 6.8 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Clouet à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Clouet est de 35.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.32 € à 41.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
