3 Rue Clouet, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Clouet, affiche un prix moyen de 11 010 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Clouet, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Necker 11 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
8 niveaux - 13 logements - 13 locaux - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Cambronne - ligne 6 à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 708 mètres
- - Collège privé Blomet à 441 mètres
- - Lycée général privé Blomet à 441 mètres
- - E.M.PU CEPRE 13 rue Cépré à 69 mètres
- - E.P.PU MIOLLIS 33 bis rue Miollis à 218 mètres
Ventes au 3 Rue Clouet
Une vente a été recensée au 3 Rue Clouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Clouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Clouet, 180 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Clouet dans son marché local
Prix du 3 Rue Clouet par rapport à la voie
Sur Rue Clouet, le prix moyen des appartements s'établit à 10 404 €/m². Avec un prix moyen de 11 010 €/m², le 3 Rue Clouet se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Clouet par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Clouet se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 3 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Clouet à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Clouet est de 35.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.29 € à 42.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.02 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
