15 Rue Copreaux, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Copreaux, affiche un prix moyen de 9 677 €/m², inférieur de 9.9 % à celui du n°17 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Copreaux, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Necker 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 1 local - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 1004 mètres
- - Métro Volontaires - ligne 12 à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 456 mètres
- - Collège Georges Duhamel à 87 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1030 mètres
- - Lycée général privé Blomet à 268 mètres
- - E.M.PU VOLONTAIRES 17 rue des Volontaires à 64 mètres
- - E.E.PU BLOMET 19 rue Blomet à 141 mètres
Ventes au 15 Rue Copreaux
Les 2 ventes au 15 Rue Copreaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Copreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Copreaux, 147 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Copreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Copreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Copreaux dans son marché local
Prix du 15 Rue Copreaux par rapport à la voie
Sur Rue Copreaux, le prix moyen des appartements s'établit à 10 326 €/m². Avec un prix moyen de 9 677 €/m², le 15 Rue Copreaux se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Copreaux par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Copreaux se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 14.94 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Copreaux à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Copreaux est de 34.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.91 € à 40.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
