2 Rue Copreaux, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Copreaux, affiche un prix moyen de 11 085 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°1 et du 2.66 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Copreaux, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1770, situé dans le quartier Necker 6.
1 niveau - 270 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 1062 mètres
- - Métro Volontaires - ligne 12 à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 481 mètres
- - Collège Georges Duhamel à 74 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1065 mètres
- - Lycée général privé Blomet à 237 mètres
- - E.M.PU VOLONTAIRES 17 rue des Volontaires à 98 mètres
- - E.E.PU BLOMET 19 rue Blomet à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Copreaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Copreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Copreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Copreaux, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Copreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Copreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Copreaux dans son marché local
Prix du 2 Rue Copreaux par rapport à la voie
Sur Rue Copreaux, le prix moyen des appartements s'établit à 10 305 €/m². Avec un prix moyen de 11 085 €/m², le 2 Rue Copreaux se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Copreaux par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Copreaux se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 2.34 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Copreaux à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Copreaux est de 35.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.19 € à 41.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.64 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
