24 Rue d'Alleray, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue d'Alleray, affiche un prix moyen de 9 154 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°26 b mais supérieur de 5.41 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue d'Alleray, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Lambert 22 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 56 logements - 618 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Vaugirard - ligne 12 à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 106 mètres
- - Collège privé ICS Paris à 366 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 907 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers du bois, des décors et accessoires de spectacles à 106 mètres
- - E.M.PU ALLERAY 42 rue d'Alleray à 132 mètres
- - E.E.PU CORBON 3 rue Corbon à 138 mètres
Ventes au 24 Rue d'Alleray
Les 7 ventes au 24 Rue d'Alleray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue d'Alleray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue d'Alleray, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue d'Alleray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue d'Alleray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue d'Alleray dans son marché local
Prix du 24 Rue d'Alleray par rapport à la voie
Sur Rue d'Alleray, le prix moyen des appartements s'établit à 9 306 €/m². Avec un prix moyen de 9 154 €/m², le 24 Rue d'Alleray se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue d'Alleray par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue d'Alleray se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 19.54 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue d'Alleray à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 24 Rue d'Alleray est de 32.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.03 € à 38.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.46 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
