3 Rue d'Alleray, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Alleray, affiche un prix moyen de 9 063 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue d'Alleray, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Lambert 30 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 1 local - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Vaugirard - ligne 12 à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 140 mètres
- - Collège Camille Sée à 521 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 899 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers du bois, des décors et accessoires de spectacles à 140 mètres
- - E.M.PU GERBERT 6 rue Gerbert à 210 mètres
- - E.P.PR SAINT CHRISTOPHE 82 rue de l'Abbé Groult à 186 mètres
Ventes au 3 Rue d'Alleray
Une vente a été recensée au 3 Rue d'Alleray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Alleray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Alleray, 170 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Alleray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Alleray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Alleray dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Alleray par rapport à la voie
Sur Rue d'Alleray, le prix moyen des appartements s'établit à 9 306 €/m². Avec un prix moyen de 9 063 €/m², le 3 Rue d'Alleray se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Alleray par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Alleray se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 20.34 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue d'Alleray à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue d'Alleray est de 32.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.96 € à 39.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
