18 Rue d'Ouessant, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Ouessant, affiche un prix moyen de 10 395 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°23 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue d'Ouessant, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grenelle 15 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 886 mètres
- - Métro La Motte-Picquet - Grenelle - lignes 10 & 6 & 8 à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 1285 mètres
- - Ecole Jeannine Manuel (Collège privé) à 573 mètres
- - Lycée général et technologique Roger Verlomme à 409 mètres
- - E.M.PU CARDINAL AMETTE A 3 place du Cardinal Amette à 153 mètres
- - E.E.PU CARDINAL AMETTE 3 place du Cardinal Amette à 153 mètres
Ventes au 18 Rue d'Ouessant
Les 2 ventes au 18 Rue d'Ouessant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Ouessant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Ouessant, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Ouessant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Ouessant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Ouessant dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Ouessant par rapport à la voie
Sur Rue d'Ouessant, le prix moyen des appartements s'établit à 11 188 €/m². Avec un prix moyen de 10 395 €/m², le 18 Rue d'Ouessant se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Ouessant par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue d'Ouessant se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 8.63 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue d'Ouessant à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 Rue d'Ouessant est de 35.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.13 € à 42.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.4 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
