25 Rue d'Ouessant, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d'Ouessant, affiche un prix moyen de 10 420 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°20 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue d'Ouessant, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Grenelle 14 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 16 logements - 327 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 899 mètres
- - Métro La Motte-Picquet - Grenelle - lignes 10 & 6 & 8 à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 1271 mètres
- - Ecole Jeannine Manuel (Collège privé) à 589 mètres
- - Lycée général et technologique Roger Verlomme à 424 mètres
- - E.M.PU CARDINAL AMETTE A 3 place du Cardinal Amette à 162 mètres
- - E.E.PU CARDINAL AMETTE 3 place du Cardinal Amette à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue d'Ouessant
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d'Ouessant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue d'Ouessant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue d'Ouessant, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Ouessant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Ouessant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d'Ouessant dans son marché local
Prix du 25 Rue d'Ouessant par rapport à la voie
Sur Rue d'Ouessant, le prix moyen des appartements s'établit à 11 188 €/m². Avec un prix moyen de 10 420 €/m², le 25 Rue d'Ouessant se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d'Ouessant par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue d'Ouessant se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 8.41 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue d'Ouessant à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 25 Rue d'Ouessant est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.03 € à 41.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
