7 Rue de Cadix, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Cadix, affiche un prix moyen de 9 345 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Cadix, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Saint-Lambert 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 220 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Versailles - ligne 12 à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 415 mètres
- - Collège privé CERENE à 240 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 160 mètres
- - Lycée Innovant de Paris à 221 mètres
- - E.M.PU THEODORE DECK 2 rue Théodore deck à 393 mètres
- - E.P.PR CERENE 3 RUE LEON DELAGRANGE à 240 mètres
Ventes au 7 Rue de Cadix
Les 4 ventes au 7 Rue de Cadix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Cadix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Cadix, 173 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Cadix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Cadix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Cadix dans son marché local
Prix du 7 Rue de Cadix par rapport à la voie
Sur Rue de Cadix, le prix moyen des appartements s'établit à 9 037 €/m². Avec un prix moyen de 9 345 €/m², le 7 Rue de Cadix se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Cadix par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Cadix se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 17.86 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Cadix à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Cadix est de 32.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.2 € à 38.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.19 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
