11 Rue de Chambéry, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Chambéry, affiche un prix moyen de 8 700 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°13 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Chambéry, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Saint-Lambert 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 23 logements - 1 local - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Convention - ligne 12 à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eugénie Brazier à 306 mètres
- - Collège Privé Ma petite école Montessori Villafranca à 41 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1000 mètres
- - Lycée privé ICS à 333 mètres
- - E.M.PR MA PETITE ECOLE MONTESSORI 7 rue Villafranca à 41 mètres
- - E.E.PU CHERBOURG 15 rue de Cherbourg à 48 mètres
Ventes au 11 Rue de Chambéry
Les 2 ventes au 11 Rue de Chambéry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Chambéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Chambéry, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Chambéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Chambéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Chambéry dans son marché local
Prix du 11 Rue de Chambéry par rapport à la voie
Sur Rue de Chambéry, le prix moyen des appartements s'établit à 9 100 €/m². Avec un prix moyen de 8 700 €/m², le 11 Rue de Chambéry se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Chambéry par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Chambéry se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 23.53 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Chambéry à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Chambéry est de 32.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.58 € à 38.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.07 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
