22 Rue de Cherbourg, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Cherbourg, affiche un prix moyen de 9 145 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°28 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de Cherbourg, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Lambert 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 22 logements - 15 parkings - 275 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Convention - ligne 12 à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eugénie Brazier à 340 mètres
- - Collège Privé Ma petite école Montessori Villafranca à 66 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 992 mètres
- - Lycée privé ICS à 373 mètres
- - E.M.PR MA PETITE ECOLE MONTESSORI 7 rue Villafranca à 66 mètres
- - E.E.PU CHERBOURG 15 rue de Cherbourg à 26 mètres
Ventes au 22 Rue de Cherbourg
Les 4 ventes au 22 Rue de Cherbourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Cherbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Cherbourg, 141 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Cherbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Cherbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Cherbourg dans son marché local
Prix du 22 Rue de Cherbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Cherbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 8 973 €/m². Avec un prix moyen de 9 145 €/m², le 22 Rue de Cherbourg se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Cherbourg par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Cherbourg se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 19.62 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de Cherbourg à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de Cherbourg est de 32.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.24 € à 38.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.99 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
