2 Rue de Cronstadt, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Cronstadt, affiche un prix moyen de 9 013 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Cronstadt, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Saint-Lambert 16 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 6 logements - 1 local - 65 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Vaugirard - ligne 12 à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eugénie Brazier à 181 mètres
- - Collège privé ICS Paris à 130 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 866 mètres
- - Lycée privé ICS à 130 mètres
- - E.M.PU ALLERAY 42 rue d'Alleray à 174 mètres
- - E.E.PR ICS Paris 23 rue de Cronstadt à 130 mètres
Ventes au 2 Rue de Cronstadt
Une vente a été recensée au 2 Rue de Cronstadt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Cronstadt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Cronstadt, 193 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cronstadt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cronstadt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Cronstadt dans son marché local
Prix du 2 Rue de Cronstadt par rapport à la voie
Sur Rue de Cronstadt, le prix moyen des appartements s'établit à 8 825 €/m². Avec un prix moyen de 9 013 €/m², le 2 Rue de Cronstadt se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Cronstadt par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Cronstadt se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 20.78 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Cronstadt à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Cronstadt est de 32.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.57 € à 38.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
