21 Rue de Cronstadt, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Cronstadt, affiche un prix moyen de 7 688 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°23 et de n°23 b.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Cronstadt, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Saint-Lambert 17 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Convention - ligne 12 à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eugénie Brazier à 62 mètres
- - Collège privé ICS Paris à 10 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 818 mètres
- - Lycée privé ICS à 10 mètres
- - E.M.PU MORILLONS 40 rue des Morillons à 206 mètres
- - E.E.PR ICS Paris 23 rue de Cronstadt à 10 mètres
Ventes au 21 Rue de Cronstadt
Les 2 ventes au 21 Rue de Cronstadt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Cronstadt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Cronstadt, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Cronstadt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Cronstadt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Cronstadt dans son marché local
Prix du 21 Rue de Cronstadt par rapport à la voie
Sur Rue de Cronstadt, le prix moyen des appartements s'établit à 8 808 €/m². Avec un prix moyen de 7 688 €/m², le 21 Rue de Cronstadt se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Cronstadt par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Cronstadt se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 32.37 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Cronstadt à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Cronstadt est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.82 € à 37.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
