18 Rue de Dantzig, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Dantzig, affiche un prix moyen de 8 265 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°20 et de n°20 b.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de Dantzig, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Lambert 15 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 37 logements - 370 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Convention - ligne 12 à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eugénie Brazier à 180 mètres
- - Collège privé ICS Paris à 189 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 629 mètres
- - Lycée privé ICS à 189 mètres
- - E.M.PU OLIVIER DE SERRES N 34 rue Olivier de Serres à 246 mètres
- - E.P.PU DOMBASLE 28 rue Dombasle à 185 mètres
Ventes au 18 Rue de Dantzig
Les 8 ventes au 18 Rue de Dantzig constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Dantzig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Dantzig, 153 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Dantzig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Dantzig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Dantzig dans son marché local
Prix du 18 Rue de Dantzig par rapport à la voie
Sur Rue de Dantzig, le prix moyen des appartements s'établit à 8 655 €/m². Avec un prix moyen de 8 265 €/m², le 18 Rue de Dantzig se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Dantzig par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Dantzig se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 27.35 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de Dantzig à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de Dantzig est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.73 € à 37.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
