31 Rue de Dantzig, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Dantzig, affiche un prix moyen de 8 780 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°29 b mais supérieur de 0.13 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de Dantzig, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Lambert 16 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Convention - ligne 12 à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eugénie Brazier à 177 mètres
- - Collège Privé Ma petite école Montessori Dantzig à 182 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 612 mètres
- - Lycée privé ICS à 201 mètres
- - E.M.PU MORILLONS 40 rue des Morillons à 235 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI 48 rue Dantzig à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Dantzig
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Dantzig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Dantzig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Dantzig, 162 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Dantzig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Dantzig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Dantzig dans son marché local
Prix du 31 Rue de Dantzig par rapport à la voie
Sur Rue de Dantzig, le prix moyen des appartements s'établit à 8 655 €/m². Avec un prix moyen de 8 780 €/m², le 31 Rue de Dantzig se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Dantzig par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Dantzig se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 22.83 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de Dantzig à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de Dantzig est de 31.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.08 € à 38.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.96 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
