32 Rue de Dantzig, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Dantzig, affiche un prix moyen de 9 819 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°37 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de Dantzig, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Lambert 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 1 local - 26 parkings - 200 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Convention - ligne 12 à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eugénie Brazier à 216 mètres
- - Collège Privé Ma petite école Montessori Dantzig à 136 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 572 mètres
- - Lycée privé ICS à 246 mètres
- - E.M.PU MORILLONS 40 rue des Morillons à 250 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI 48 rue Dantzig à 136 mètres
Ventes au 32 Rue de Dantzig
Les 5 ventes au 32 Rue de Dantzig constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Dantzig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Dantzig, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Dantzig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Dantzig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Dantzig dans son marché local
Prix du 32 Rue de Dantzig par rapport à la voie
Sur Rue de Dantzig, le prix moyen des appartements s'établit à 8 655 €/m². Avec un prix moyen de 9 819 €/m², le 32 Rue de Dantzig se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Dantzig par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Dantzig se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 13.69 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de Dantzig à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de Dantzig est de 33.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.41 € à 39.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
