35 Rue de Dantzig, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Dantzig, affiche un prix moyen de 9 010 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de Dantzig, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Lambert 16 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 38 logements - 338 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Convention - ligne 12 à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eugénie Brazier à 190 mètres
- - Collège Privé Ma petite école Montessori Dantzig à 157 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 598 mètres
- - Lycée privé ICS à 219 mètres
- - E.M.PU MORILLONS 40 rue des Morillons à 233 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI 48 rue Dantzig à 157 mètres
Ventes au 35 Rue de Dantzig
Les 17 ventes au 35 Rue de Dantzig constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Dantzig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Dantzig, 133 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Dantzig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Dantzig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Dantzig dans son marché local
Prix du 35 Rue de Dantzig par rapport à la voie
Sur Rue de Dantzig, le prix moyen des appartements s'établit à 8 649 €/m². Avec un prix moyen de 9 010 €/m², le 35 Rue de Dantzig se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Dantzig par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Dantzig se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 20.62 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de Dantzig à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de Dantzig est de 32.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.27 € à 38.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.02 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
